在您購買加油站業務之前了解五個危險

大量營銷人員希望尋找加油站企業的機會，因為無論經濟是強勁還是疲軟，該行業似乎都在蓬勃發展。就像雜貨店或電力供應商一樣，加油站提供了大多數人想要的東西。

與包括洗車店或便利店在內的聯營企業建立聯繫，可以通過“購買加油站商業企業”戰略將可觀的收入返還給企業家。除了基本的商業企業能力之外，不需要任何特殊信息來正確運行它。

然而，這種業務存在獨特的危險，潛在客戶需要認識到這一點。了解這些危險以及避免它們的方法可以幫助企業家通過購買合理的加油站獲得成功。

1. 地面感染在尚未升級到更新的防漏車庫油箱的石油商店中很常見。大多數社區執行加油站的環境指南。任何石油洩漏的商業企業都可能被迫關閉，以便清除受感染的土壤並建設儲存中心。最後，在網站上建立了一個全新的站點在線。對於一個新站長來說真是麻煩！任何尋找加油站商業機會的人都被警告堅持任何購買結算都需要測試土壤樣本，並且結果表明沒有污染。

2. 一個相關的問題是車庫坦克的情況。舊的鋼罐在使用多年後永遠開始洩漏。新連接的加油站和翻新的人員配備了雙層玻璃纖維油箱（在企業內稱為 DWFG）。儲罐已準備好洩漏檢測傳感器。任何為加油站團體購物的條款都必須包含一項條款，要求 我附近最近的加油站的最新汽油車庫是交易的一部分。

三。在收購完成之前無法確定誰擁有車站所在的財產，這可能會導致可怕的奇蹟。在許多情況下，即使是加州的主要石油雇主特許經營商也在他們並不擁有的財產上張貼了大量、熟悉的跡象和症狀。想像一下，那些以困難的方式發現特許人對財產的權利已經“處於短暫導火索”的召喚標誌石油代理特許經營權的所有者所面臨的痛苦。如果轉租人——擁有主要雇員的石油代理機構——失去在當地開展商業企業的權利，則為期 10 個月 12 個月的轉租是沒有意義的。

四。在對加油站提出建議的同時，期望在未來訪問物品將保持順暢，因為它已經成為過去，這是可以承受的。但是，如果附近的政府計劃剷平毗鄰車站的街道以進行地下公用事業維修或道路開發怎麼辦？大多數商業企業的報價不包括從鎮的製定計劃和發展部門獲得大量記錄的意外事件。但是，任何購買加油站業務物品的報價都應包含具有該要求的條件。

五。為此類組織支付過多費用的可能性是準備購買加油站企業可能性的人的絕佳機會。相信供應商或經紀人聲稱確切的費用是由總收入或每月抽出的加侖數決定的，這是錯誤的。

與任何小型企業一樣，加油站的估值必須在扣除利息、稅收、折舊和攤銷之前基於賣方的利潤。泵的數量或銷售總額也與利潤沒有任何關係，在計算加油站的價格時不需要考慮。買方可以確保使用與大多數小團體相關的收益倍數。

倍數範圍的頂峰已準備好三個實例，即超過 3 到 5 年的普通年收益記錄，它可以應用於具有準備好幫助財務的經銷商、大量真實係統和長期僱用的企業以市場激進的收費。

待辦事項清單上有“購買加油站企業”的客戶，並且正在考慮一家不提供這些祝福的公司，必須不要忘記正確的收費，約為普通年收入的兩倍。行業內的許多機會都需要在兩到三個之間使用一個以上的機會。

試圖尋找加油站企業可能性的企業家可能會投資於利潤豐厚且執行起來不太複雜的機構或企業。但是，只有謹慎地避免購買此類商業企業所固有的風險的消費者才會獲得好處。