聰明的住宅獲取：獨立住宅檢查員正好適合你——不是房地產經紀人

無論如何，誰想要房屋檢查？

購買住宅是您一生中可以進行的重要購買之一，因此您需要確保您希望獲得的房屋（房屋、公寓、聯排別墅）狀況良好。房屋檢查無疑是受過訓練的專業人員對房屋問題的評估。在整個房屋檢查和公正的住宅檢查中，專業檢查員需要深入和公正地考慮您打算獲得的資產。

房屋檢查員將：

* 檢查身體疾病：結構、建築和機械方法。

* 建立需要修復或更改的產品。

* 估計最重要的項目（包括電氣、管道、供暖、空調）、設備、框架和飾面的剩餘寶貴壽命。

檢查完成後，您將收到住宅檢查員發布的調查結果報告，通常只需 24 幾個小時。

尋找專業的無偏見居住檢查員

作為購房者，您有責任非常仔細地尋找專業檢查員。我強調這是“你的”職責，而不是你的代理人的職責。在您購買新房產後，您的代理人將不負責支付因非全面住宅檢查而最終導致的驚人修復支出。任何突然的維護支出都可能是您的義務。

了解房屋檢查員/房地產經紀人婚姻

為了您的安全，請使用公正的住宅檢查員，而不是您的房地產經紀人推薦的房屋檢查員。這就是為什麼：

大部分驗房人員都會招攬房產中介進行操作，希望房產中介能將自己的驗房服務機構獨家推介給房產中介的所有客戶。代理商全年與相當多的潛在購房者一起完成工作，每個住宅客戶都不可避免地必須進行房屋檢查才能完成銷售。因此，代理商最初認為尋找 1 或 2 名他/她可以經常向購買者推薦的家庭檢查員。話雖如此，這種代理/財產檢查員的戀情存在利益衝突。